4 Rue de Bordeaux, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Bordeaux, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 137 mètres
- - Albert à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 848 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 848 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 163 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 129 mètres
Ventes au 4 Rue de Bordeaux
Une vente a été recensée au 4 Rue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bordeaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 4 Rue de Bordeaux se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bordeaux par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Bordeaux se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Albert et 14.61 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Bordeaux à Albert
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Bordeaux est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 51.06 % sur 1 an et augmenté de 52.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
