7 Rue de Gomicourt, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Gomicourt, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Gomicourt, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 208 mètres
- - Albert à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 752 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 752 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 195 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Gomicourt
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Gomicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Gomicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Gomicourt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gomicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gomicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Gomicourt dans son marché local
Prix du 7 Rue de Gomicourt par rapport à la voie
Sur Rue de Gomicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 7 Rue de Gomicourt se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Gomicourt par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Gomicourt se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Albert et -22.18 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 7 Rue de Gomicourt à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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