22 Rue de la Fontaine, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Rue de la Fontaine, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Cimetière à 327 mètres
- - Albert à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 766 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 766 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 627 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Fontaine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 22 Rue de la Fontaine se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fontaine par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Fontaine se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Albert et -17.84 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
