3 Rue de la Fontaine, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue de la Fontaine, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Cimetière à 272 mètres
- - Albert à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 711 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 711 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 585 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fontaine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 3 Rue de la Fontaine se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fontaine se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Albert et -22.44 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
