35 Rue de la Fontaine, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°33 et de 14.3 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 35 Rue de la Fontaine, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Cimetière à 338 mètres
- - Albert à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 776 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 776 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 651 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 533 mètres
Ventes au 35 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Fontaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 35 Rue de la Fontaine se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Fontaine par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Fontaine se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Albert et -29.13 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
