12 Rue des Illieux, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Illieux, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Rue des Illieux, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 254 mètres
- - Albert à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 685 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Illieux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Illieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Illieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Illieux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Illieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Illieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Illieux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Illieux par rapport à la voie
Sur Rue des Illieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 12 Rue des Illieux se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Illieux par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Illieux se situe 29.96 % au-dessus de la moyenne de Albert et 9.24 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
