12 Rue des Illieux, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Illieux, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du Docteur Fernet à 329 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 254 mètres
- - Albert à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 685 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 243 mètres
Ventes au 12 Rue des Illieux
Les 0 ventes au 12 Rue des Illieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Illieux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Illieux par rapport à la voie
Sur Rue des Illieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 12 Rue des Illieux se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Illieux par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Illieux se situe 32.38 % au-dessus de la moyenne de Albert et 6.97 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Illieux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Illieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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