40 Rue des Illieux, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Illieux, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 83 logements - 74 parkings - 1334 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Pierre Et Marie Curie à 310 mètres
- - Albert à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 581 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 258 mètres
Ventes au 40 Rue des Illieux
Les 6 ventes au 40 Rue des Illieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Illieux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Illieux par rapport à la voie
Sur Rue des Illieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 40 Rue des Illieux se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Illieux par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Illieux se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de Albert et 29.99 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Illieux
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Illieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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