Rue Dumont, 80300 Albert
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Dumont, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 1 475 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Dumont
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dumont dans son marché local
Prix Rue Dumont par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Dumont se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Albert et 19.62 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dumont à Albert
Le loyer moyen estimé Rue Dumont est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dumont
Les ventes enregistrées Rue Dumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 141 mètres
- - Albert à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 896 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 168 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 896 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 53 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dumont
Adresses Rue Dumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dumont, classées par tranches de numéros.
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