26 Rue Félix Faure, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Félix Faure, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 167 mètres
- - Albert à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 1031 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Félix Faure, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 26 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 26 Rue Félix Faure se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Félix Faure par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Félix Faure se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Albert et 25.96 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Félix Faure à Albert
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Félix Faure est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 51.06 % sur 1 an et augmenté de 52.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
