31 Rue Félix Faure, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°24 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Félix Faure, 80300 Albert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 176 mètres
- - Albert à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 1042 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 176 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Félix Faure, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 31 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 31 Rue Félix Faure se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Félix Faure par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Félix Faure se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Albert et 20.64 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Félix Faure à Albert
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Félix Faure est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 51.06 % sur 1 an et augmenté de 52.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
