45 Rue Jean Guyon, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Guyon, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 76.24 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 45 Rue Jean Guyon, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Cimetière à 246 mètres
- - Albert à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 677 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 677 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 534 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 469 mètres
Ventes au 45 Rue Jean Guyon
Les 3 ventes au 45 Rue Jean Guyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Guyon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Guyon dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Guyon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 45 Rue Jean Guyon se situe 53.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Guyon par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Guyon se situe 51.06 % au-dessus de la moyenne de Albert et 26.97 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
