49 Rue Jean Guyon, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean Guyon, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°51 mais identique à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 49 Rue Jean Guyon, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Cimetière à 250 mètres
- - Albert à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 684 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 684 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 548 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Jean Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Jean Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jean Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jean Guyon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean Guyon dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean Guyon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 49 Rue Jean Guyon se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean Guyon par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jean Guyon se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Albert et -26.23 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
