58 Rue Jean Guyon, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Jean Guyon, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°60 mais inférieur de 8.26 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 58 Rue Jean Guyon, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 2.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Cimetière à 253 mètres
- - Albert à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 666 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 477 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 422 mètres
Ventes au 58 Rue Jean Guyon
Une vente a été recensée au 58 Rue Jean Guyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Jean Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Jean Guyon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Jean Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Jean Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Jean Guyon dans son marché local
Prix du 58 Rue Jean Guyon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 58 Rue Jean Guyon se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Jean Guyon par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Jean Guyon se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Albert et -26.85 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
