6 Rue Jean Guyon, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Guyon, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Guyon, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Pierre Et Marie Curie à 129 mètres
- - Albert à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 661 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 81 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 661 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 321 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Guyon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Guyon dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Guyon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 6 Rue Jean Guyon se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Guyon par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Guyon se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Albert et 27.07 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Guyon à Albert
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Guyon est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 50.72 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Rue Jean Guyon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 6 Rue Jean Guyon à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
