32 bis Rue Jules Ferry, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°32 et de n°36.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Jules Ferry, 80300 Albert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 209 mètres
- - Albert à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 971 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 971 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 351 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Jules Ferry, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 32 bis Rue Jules Ferry se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Jules Ferry par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Jules Ferry se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Albert et 17.95 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Jules Ferry à Albert
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Jules Ferry est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 50.72 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 32 bis Rue Jules Ferry à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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