22 Rue Philippe Carette, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Philippe Carette, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 14.42 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Philippe Carette, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Pierre Et Marie Curie à 64 mètres
- - Albert à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 528 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 102 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 528 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 413 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 462 mètres
Ventes au 22 Rue Philippe Carette
Une vente a été recensée au 22 Rue Philippe Carette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Philippe Carette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Philippe Carette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Philippe Carette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Philippe Carette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Philippe Carette dans son marché local
Prix du 22 Rue Philippe Carette par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Carette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 22 Rue Philippe Carette se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Philippe Carette par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Philippe Carette se situe 30.54 % en dessous de la moyenne de Albert et -48.56 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 22 Rue Philippe Carette à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge.
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