14 Rue Roger Salengro, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 22.34 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Roger Salengro, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Pierre Et Marie Curie à 182 mètres
- - Albert à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 404 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 486 mètres
Ventes au 14 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 14 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Roger Salengro, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 14 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 14 Rue Roger Salengro se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Roger Salengro par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Roger Salengro se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Albert et -38.04 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 850 € au 14 Rue Roger Salengro à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 421 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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