33 Rue Roger Salengro, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Roger Salengro, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Pierre Et Marie Curie à 231 mètres
- - Albert à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 400 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Roger Salengro, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 33 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 33 Rue Roger Salengro se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Roger Salengro par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Roger Salengro se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Albert et 1.25 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Roger Salengro à Albert
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Roger Salengro est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 51.06 % sur 1 an et augmenté de 52.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
