4 Rue Roger Salengro, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Roger Salengro, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Pierre Et Marie Curie à 156 mètres
- - Albert à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 414 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger Salengro, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 4 Rue Roger Salengro se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Salengro par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roger Salengro se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Albert et -38.75 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au 4 Rue Roger Salengro à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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