48 Rue Thiers, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue Thiers, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 176 mètres
- - Albert à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 780 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 174 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 787 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 287 mètres
Ventes au 48 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 48 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Thiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 48 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 48 Rue Thiers se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Thiers par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Thiers se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Albert et -15.75 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 300 € au 48 Rue Thiers à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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