8 Rue Thiers, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Thiers, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 174 mètres
- - Albert à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 984 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 992 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Thiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 8 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 8 Rue Thiers se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Thiers par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Thiers se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Albert et -25.18 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 8 Rue Thiers à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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