13 Rue Tien Tsin, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Tien Tsin, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°17 mais inférieur de 9.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue Tien Tsin, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Cimetière à 162 mètres
- - Albert à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 375 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 233 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 375 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 600 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Tien Tsin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Tien Tsin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Tien Tsin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Tien Tsin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tien Tsin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tien Tsin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Tien Tsin dans son marché local
Prix du 13 Rue Tien Tsin par rapport à la voie
Sur Rue Tien Tsin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 13 Rue Tien Tsin se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Tien Tsin par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Tien Tsin se situe 17 % en dessous de la moyenne de Albert et -30.23 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
