1 Rue Victor Hugo, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Victor Hugo, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Pierre Et Marie Curie à 176 mètres
- - Albert à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 633 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 146 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 633 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 417 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 386 mètres
Ventes au 1 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 1 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Victor Hugo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 1 Rue Victor Hugo se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Victor Hugo se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Albert et 22.64 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Victor Hugo à Albert
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Victor Hugo est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 50.31 % sur 1 an et augmenté de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
