Allée de l'Ormaie, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de l'Ormaie, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Ormaie dans son marché local
Prix Allée de l'Ormaie par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Ormaie se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de Amiens et 31.58 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Ormaie à Amiens
Le loyer moyen estimé Allée de l'Ormaie est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Ormaie
Les ventes enregistrées Allée de l'Ormaie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Ormaie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormaie à 55 mètres
- - Amiens à 1824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 456 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 487 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2344 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 950 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 389 mètres
- - Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Ormaie
Adresses Allée de l'Ormaie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Ormaie, classées par tranches de numéros.
