31 Allée de la barque à Cornet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de la barque à Cornet, affiche un prix moyen de 3 185 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Allée de la barque à Cornet, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand D'aussy à 200 mètres
- - Amiens à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1099 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 633 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1046 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 543 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 174 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée de la barque à Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée de la barque à Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée de la barque à Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée de la barque à Cornet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée de la barque à Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée de la barque à Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de la barque à Cornet dans son marché local
Prix du 31 Allée de la barque à Cornet par rapport à la voie
Sur Allée de la barque à Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 31 Allée de la barque à Cornet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de la barque à Cornet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée de la barque à Cornet se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 28.07 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Allée de la barque à Cornet à Amiens
Le loyer moyen estimé au 31 Allée de la barque à Cornet est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
