3 Allée de la Sorellina, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Sorellina, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée de la Sorellina, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Amiens Nord 1.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 616 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 375 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 344 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Charpentier à 213 mètres
- - Ecole élémentaire La Paix à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Sorellina
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Sorellina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Sorellina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Sorellina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Sorellina dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Sorellina par rapport à la voie
Sur Allée de la Sorellina, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 3 Allée de la Sorellina se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Sorellina par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Sorellina se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de Amiens et -9.75 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 3 Allée de la Sorellina à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
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