4 Allée des Conversations, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Conversations, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée des Conversations, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Plein Sud 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Magniez à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 364 mètres
- - Collège Sagebien à 900 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 836 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 419 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Conversations
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Conversations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Conversations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Conversations, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Conversations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Conversations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Conversations dans son marché local
Prix du 4 Allée des Conversations par rapport à la voie
Sur Allée des Conversations, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 4 Allée des Conversations se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Conversations par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Conversations se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 59.51 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 350 € au 4 Allée des Conversations à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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