Allée des Conversations, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Conversations, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Conversations dans son marché local
Prix Allée des Conversations par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Conversations se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Amiens et 3.75 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Conversations à Amiens
Le loyer moyen estimé Allée des Conversations est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Conversations
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Magniez à 201 mètres
- - Saint-Roch à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 347 mètres
- - Collège Sagebien à 918 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 839 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 400 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Conversations
Adresses Allée des Conversations
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Conversations, classées par tranches de numéros.
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