8 Allée des Cytises, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Cytises, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée des Cytises, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bragelonne à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 618 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 554 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé La Providence à 652 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 872 mètres
- - Ecole primaire André Bernard à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Cytises, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Cytises dans son marché local
Prix du 8 Allée des Cytises par rapport à la voie
Sur Allée des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 8 Allée des Cytises se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Cytises par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Cytises se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Amiens et 29.1 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 450 € au 8 Allée des Cytises à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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