Rue du 08-mai-45, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 08-mai-45, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 08-mai-45 dans son marché local
Prix Rue du 08-mai-45 par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 08-mai-45 se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Amiens et 10.78 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 08-mai-45 à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue du 08-mai-45 est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 08-mai-45
Les ventes enregistrées Rue du 08-mai-45 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 08-mai-45
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bragelonne à 51 mètres
- - Amiens à 1871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 657 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 576 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 2037 mètres
- - Lycée professionnel privé la Providence - Lycée des métiers des énergies nouvelles et du numérique à 578 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 975 mètres
- - Ecole primaire André Bernard à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 08-mai-45
Adresses Rue du 08-mai-45
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 08-mai-45, classées par tranches de numéros.
