Allée des Etamines, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Etamines, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Etamines dans son marché local
Prix Allée des Etamines par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Etamines se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 10.3 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Etamines à Amiens
Le loyer moyen estimé Allée des Etamines est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Etamines
Les ventes enregistrées Allée des Etamines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Etamines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloi Morel à 174 mètres
- - Amiens à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 1073 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 422 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 988 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 958 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Etamines
Adresses Allée des Etamines
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Etamines, classées par tranches de numéros.
