Allée des Vignerons, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Vignerons, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Vignerons dans son marché local
Prix Allée des Vignerons par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Vignerons se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 24.5 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Vignerons à Amiens
Le loyer moyen estimé Allée des Vignerons est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Vignerons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozette à 223 mètres
- - Saint-Roch à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 651 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 354 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 503 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 354 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 641 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Vignerons
Adresses Allée des Vignerons
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Vignerons, classées par tranches de numéros.
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