1 Allée du Bastion de Saint Paul, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Bastion de Saint Paul, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée du Bastion de Saint Paul, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Pierre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 93 logements - 1035 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0302 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle François 1er à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 677 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 695 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 397 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 986 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Bastion de Saint Paul
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Bastion de Saint Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Bastion de Saint Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Bastion de Saint Paul, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Bastion de Saint Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Bastion de Saint Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Bastion de Saint Paul dans son marché local
Prix du 1 Allée du Bastion de Saint Paul par rapport à la voie
Sur Allée du Bastion de Saint Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 1 Allée du Bastion de Saint Paul se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Bastion de Saint Paul par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Bastion de Saint Paul se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 23.92 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée du Bastion de Saint Paul à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Allée du Bastion de Saint Paul est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
