19 Allée du Cahier gris, 80090 Amiens

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Amiens

À propos du 19 Allée du Cahier gris, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Amiens Nord 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Espace Santé à 93 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 651 mètres
  • - Collège Arthur Rimbaud à 247 mètres
  • - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 316 mètres
  • - Ecole maternelle Gustave Charpentier à 270 mètres
  • - Ecole élémentaire La Paix à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Allée du Cahier gris

Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée du Cahier gris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée du Cahier gris

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Allée du Cahier gris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

9 décembre 2020
126 100 €(1 576 €/m²)
Maison5 p•80 m²
1 Rue Auguste Renoir, 80090 Amiens

Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée du Cahier gris

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée du Cahier gris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 19 Allée du Cahier gris à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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