43 Allée du Coteau, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Allée du Coteau, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Allée du Coteau, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Plein Sud 2.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0762 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Berny à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 373 mètres
- - Collège Sagebien à 600 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 707 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 283 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Allée du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 43 Allée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Allée du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Allée du Coteau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Allée du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Allée du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Allée du Coteau dans son marché local
Prix du 43 Allée du Coteau par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 43 Allée du Coteau se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Allée du Coteau par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Allée du Coteau se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.29 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 43 Allée du Coteau à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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