35 Allée du Delphinium, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Allée du Delphinium, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°33 et de n°39.Cette maison est une construction de 2011,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Allée du Delphinium, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Plein Sud 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergers à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'information et d'orientation à 439 mètres
- - Collège Sagebien à 1072 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 439 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 661 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée du Delphinium
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée du Delphinium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée du Delphinium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée du Delphinium, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée du Delphinium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée du Delphinium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée du Delphinium dans son marché local
Prix du 35 Allée du Delphinium par rapport à la voie
Sur Allée du Delphinium, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 35 Allée du Delphinium se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée du Delphinium par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée du Delphinium se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 41.53 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 35 Allée du Delphinium à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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