12 Allée du Pan, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Pan, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allée du Pan, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Plein Sud 2.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0727 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debouverie à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 472 mètres
- - Collège Sagebien à 869 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 766 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 458 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Pan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Pan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Pan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Pan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Pan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Pan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Pan dans son marché local
Prix du 12 Allée du Pan par rapport à la voie
Sur Allée du Pan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 12 Allée du Pan se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Pan par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Pan se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 59.89 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 700 € au 12 Allée du Pan à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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