9 Allée du Pan, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Pan, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée du Pan, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Plein Sud 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debouverie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- - Collège Sagebien à 851 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 791 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 472 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 313 mètres
Ventes au 9 Allée du Pan
Une vente a été recensée au 9 Allée du Pan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Pan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Pan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Pan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Pan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Pan dans son marché local
Prix du 9 Allée du Pan par rapport à la voie
Sur Allée du Pan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 9 Allée du Pan se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Pan par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Pan se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 61.36 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 050 € au 9 Allée du Pan à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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