13 Allée du Rideau Ridenne, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Rideau Ridenne, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 38.84 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction de 2021,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Allée du Rideau Ridenne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Longpré.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Corneille à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1172 mètres
- - Collège ROSA PARKS à 1172 mètres
- - Ecole primaire Longpré à 320 mètres
Ventes au 13 Allée du Rideau Ridenne
Les 2 ventes au 13 Allée du Rideau Ridenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Rideau Ridenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Rideau Ridenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Rideau Ridenne dans son marché local
Prix du 13 Allée du Rideau Ridenne par rapport à la voie
Sur Allée du Rideau Ridenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 13 Allée du Rideau Ridenne se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Rideau Ridenne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Rideau Ridenne se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 46.49 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 13 Allée du Rideau Ridenne à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge.
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