15 Allée Le Chevalier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée Le Chevalier, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée Le Chevalier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Est 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 76 logements - 948 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormaie à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 390 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 382 mètres
- - Lycée professionnel privé la Providence - Lycée des métiers des énergies nouvelles et du numérique à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 516 mètres
- - Ecole primaire Réaumur à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée Le Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée Le Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée Le Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée Le Chevalier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée Le Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée Le Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée Le Chevalier dans son marché local
Prix du 15 Allée Le Chevalier par rapport à la voie
Sur Allée Le Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 15 Allée Le Chevalier se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée Le Chevalier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée Le Chevalier se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de Amiens et 30.52 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée Le Chevalier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 15 Allée Le Chevalier est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 15 Allée Le Chevalier à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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