19 Allée Le Chevalier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée Le Chevalier, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allée Le Chevalier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Est 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 76 logements - 948 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormaie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 339 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 341 mètres
- - Lycée professionnel privé la Providence - Lycée des métiers des énergies nouvelles et du numérique à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 464 mètres
- - Ecole primaire Réaumur à 204 mètres
Ventes au 19 Allée Le Chevalier
Les 6 ventes au 19 Allée Le Chevalier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée Le Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée Le Chevalier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée Le Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée Le Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée Le Chevalier dans son marché local
Prix du 19 Allée Le Chevalier par rapport à la voie
Sur Allée Le Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 19 Allée Le Chevalier se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée Le Chevalier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée Le Chevalier se situe 38.03 % en dessous de la moyenne de Amiens et 37.37 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allée Le Chevalier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 19 Allée Le Chevalier est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 19 Allée Le Chevalier à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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