6 Allée Pléiade, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Pléiade, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Pléiade, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 78 logements - 9 locaux - 116 parkings - 1364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 254 mètres
- - Amiens à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 471 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 479 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 403 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 9 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 573 mètres
- - Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 160 mètres
Ventes au 6 Allée Pléiade
Une vente a été recensée au 6 Allée Pléiade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Pléiade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Pléiade, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Pléiade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Pléiade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Pléiade dans son marché local
Prix du 6 Allée Pléiade par rapport à la voie
Sur Allée Pléiade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 6 Allée Pléiade se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Pléiade par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Pléiade se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 18.79 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Pléiade à Amiens
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Pléiade est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
