Rue de l'Oratoire, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Oratoire, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Oratoire dans son marché local
Prix Rue de l'Oratoire par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Oratoire se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 24.47 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Oratoire à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue de l'Oratoire est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Oratoire
Les ventes enregistrées Rue de l'Oratoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Oratoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 264 mètres
- - Amiens à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 476 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 487 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 408 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 0 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 563 mètres
- - Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Oratoire
Adresses Rue de l'Oratoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Oratoire, classées par tranches de numéros.
