39 Avenue d'Edimbourg, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue d'Edimbourg, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Avenue d'Edimbourg, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Acheul 3.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0516 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Acheul à 101 mètres
- - Amiens à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Riquier à 281 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheul à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue d'Edimbourg
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue d'Edimbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue d'Edimbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue d'Edimbourg, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue d'Edimbourg dans son marché local
Prix du 39 Avenue d'Edimbourg par rapport à la voie
Sur Avenue d'Edimbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 39 Avenue d'Edimbourg se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue d'Edimbourg par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue d'Edimbourg se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 47.9 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 700 € au 39 Avenue d'Edimbourg à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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