Rue Jean Boën, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Boën, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue Jean Boën
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Boën dans son marché local
Prix Rue Jean Boën par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Boën se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.25 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Boën à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Jean Boën est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Boën
Les ventes enregistrées Rue Jean Boën témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Boën
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Lycée R. De Luzarches à 161 mètres
- - Amiens à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1725 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 464 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1891 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 188 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 705 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Boën
Adresses Rue Jean Boën
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Boën, classées par tranches de numéros.
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