61 Avenue d'Italie, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², identique à celui du n°20 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 61 Avenue d'Italie, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Plein Sud 1.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagne à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service général à 1084 mètres
- - Collège Sagebien à 590 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1084 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly - Lycée des métiers du design et des technologies à 1242 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 670 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 817 mètres
Ventes au 61 Avenue d'Italie
Une vente a été recensée au 61 Avenue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 61 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 61 Avenue d'Italie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue d'Italie par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue d'Italie se situe 37 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 76.95 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 350 € au 61 Avenue d'Italie à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 059 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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