Avenue d'Italie, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Italie, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 362 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Italie dans son marché local
Prix Avenue d'Italie par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Italie se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.95 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Italie à Amiens
Le loyer moyen estimé Avenue d'Italie est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Italie
Les ventes enregistrées Avenue d'Italie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Italie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagne à 111 mètres
- - Saint-Roch à 2403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'information et d'orientation à 1161 mètres
- - Collège Sagebien à 621 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1161 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Gand - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 1282 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 745 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 873 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Italie
Adresses Avenue d'Italie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Italie, classées par tranches de numéros.
