2 Avenue de l'Hippodrome, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de l'Hippodrome, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Hotoie à 79 mètres
- - Saint-Roch à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 252 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 441 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 252 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 816 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Hippodrome, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 2 Avenue de l'Hippodrome se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Hippodrome se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Amiens et 26.92 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 450 € au 2 Avenue de l'Hippodrome à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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