Rue Carpentier, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Carpentier, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Carpentier dans son marché local
Prix Rue Carpentier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Carpentier se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.67 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Carpentier à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Carpentier est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Carpentier
Les ventes enregistrées Rue Carpentier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Carpentier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rembault à 70 mètres
- - Saint-Roch à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 237 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 876 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 237 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Carpentier
Adresses Rue Carpentier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Carpentier, classées par tranches de numéros.
