12 Avenue de Londres, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Londres, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue de Londres, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Acheul 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egl. St-Acheul à 73 mètres
- - Amiens à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 294 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheul à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Londres, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Londres dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Londres par rapport à la voie
Sur Avenue de Londres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 12 Avenue de Londres se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Londres par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Londres se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 37.55 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au 12 Avenue de Londres à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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